مسکن استیجاری موفق یا خیر

به گزارش ساختمان نگار وزارت راه و شهرسازی از آغاز مرحله سوم ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری ویژه زوج‌های جوان خبر داد؛ طرحی که با هدف افزایش دسترسی خانوارهای جوان به مسکن مناسب و کاهش فشار بازار اجاره، به‌صورت پایلوت در سه استان کشور اجرا می‌شود. این برنامه بخشی از سیاست‌های دولت برای توسعه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای و حمایت از خانوارهای فاقد مسکن است.
* مرحله سوم ثبت‌نام مسکن استیجاری آغاز شد.
* اجرای طرح فعلاً در سه استان به‌صورت پایلوت انجام می‌شود.
* جامعه هدف، زوج‌های جوان و خانوارهای واجد شرایط هستند.
* ثبت‌نام از طریق سامانه معرفی‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود.
* توسعه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای از اهداف اصلی این طرح است.

سجاد امینی معاون مسکن وساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه در این باره گفت: وزارت راه و شهرسازی با هدف حمایت از زوج‌های جوان و خانوارهای فاقد مسکن، مرحله سوم ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری را آغاز کرده است. این طرح در ادامه برنامه‌های دولت برای ساماندهی بازار اجاره، افزایش عرضه واحدهای استیجاری و کاهش فشار هزینه‌های مسکن بر خانوارها اجرا می‌شود.
بر اساس اعلام مسئولان، این مرحله به‌صورت آزمایشی در سه استان کشور آغاز شده و در صورت موفقیت، امکان توسعه آن به سایر استان‌ها نیز وجود خواهد داشت.

(تمام اقدامات در خصوص طرح های حمایتی وزارت راه و شهرسازی در سامانه hsaman.mrud.ir قابل دسترسی است.

ثبت نام نهضت ملی مسکن : hsaman.mrud.ir     انصراف طرح نهضت ملی مسکن : hsaman.mrud.ir

تسهیلات ودیعه مسکن: hsaman.mrud.ir             تسهیلات ساخت مسکن : hsaman.mrud.ir

استعلام مالکیت : hsaman.mrud.ir                       ثبت نام طرح آشیان (استیجار) : hsaman.mrud.ir

راهنمای چندرسانه ای طرح آشیان : hsaman.mrud.ir)

چه کسانی می‌توانند ثبت‌نام کنند؟
 جامعه هدف طرح
اولویت اصلی این طرح با گروه‌های زیر است:
* زوج‌های جوان
* خانوارهای فاقد مالکیت مسکن
* متقاضیان واجد شرایط اعلام‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی
* افراد دارای شرایط سکونت و سابقه مورد نیاز مطابق دستورالعمل اجرایی
احراز شرایط متقاضیان پس از ثبت‌نام و بررسی اطلاعات در سامانه انجام خواهد شد.
هدف دولت از اجرای مسکن استیجاری
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند توسعه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای یکی از مهم‌ترین راهکارهای کنترل بازار اجاره است. در این مدل، واحدهای مسکونی با مدیریت یکپارچه و قراردادهای شفاف در اختیار مستأجران قرار می‌گیرد و امنیت سکونت افزایش می‌یابد.
وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده است که اجرای این طرح علاوه بر حمایت از زوج‌های جوان، زمینه افزایش عرضه واحدهای استیجاری و ایجاد تعادل بیشتر در بازار اجاره را فراهم می‌کند.
مزایای طرح برای زوج‌های جوان
 کاهش فشار هزینه‌های اجاره
یکی از مهم‌ترین مزایای این طرح، فراهم شدن امکان دسترسی زوج‌های جوان به واحدهای استیجاری با شرایط مناسب‌تر نسبت به بازار آزاد است.
قراردادهای پایدارتر
در مدل اجاره‌داری حرفه‌ای، قراردادهای اجاره از ثبات بیشتری برخوردار بوده و مستأجران با امنیت بیشتری می‌توانند برای آینده خود برنامه‌ریزی کنند.
افزایش عرضه مسکن استیجاری
اجرای این طرح می‌تواند بخشی از کمبود واحدهای استیجاری در بازار را جبران کرده و به کاهش فشار تقاضا کمک کند.
ثبت‌نام چگونه انجام می‌شود؟
ثبت‌نام متقاضیان از طریق سامانه معرفی‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود. متقاضیان باید اطلاعات هویتی، وضعیت تأهل، شرایط سکونت و سایر مدارک مورد نیاز را در سامانه ثبت کنند. پس از بررسی اطلاعات، افراد واجد شرایط برای مراحل بعدی معرفی خواهند شد.
چشم‌انداز توسعه طرح
به اعتقاد کارشناسان، اگر اجرای مرحله آزمایشی این طرح با موفقیت همراه باشد، دولت می‌تواند آن را به سایر استان‌های کشور نیز گسترش دهد. توسعه اجاره‌داری حرفه‌ای، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و مشارکت سرمایه‌گذاران از جمله محورهایی است که می‌تواند به پایداری این برنامه کمک کند.
جمع‌بندی

مرحله سوم ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان، گامی دیگر در مسیر توسعه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای و حمایت از خانوارهای فاقد مسکن به شمار می‌رود. هرچند این طرح در مرحله نخست تنها در سه استان اجرا می‌شود، اما در صورت تحقق اهداف پیش‌بینی‌شده، می‌تواند به الگویی برای گسترش مسکن استیجاری در سراسر کشور تبدیل شود. کارشناسان تأکید دارند موفقیت این برنامه علاوه بر تأمین منابع مالی، به تداوم سیاست‌های حمایتی، همکاری بخش خصوصی و اجرای دقیق ضوابط بستگی خواهد داشت.
سوالات متداول
مرحله سوم ثبت‌نام مسکن استیجاری برای چه کسانی است؟
این مرحله عمدتاً برای زوج‌های جوان و خانوارهای واجد شرایط فاقد مسکن در نظر گرفته شده است.
ثبت‌نام در چه استان‌هایی انجام می‌شود؟
در فاز نخست، طرح به‌صورت پایلوت در سه استان اجرا می‌شود.
هدف اصلی طرح چیست؟
حمایت از زوج‌های جوان، توسعه بازار اجاره‌داری حرفه‌ای و افزایش عرضه واحدهای استیجاری.
ثبت‌نام از چه طریقی انجام می‌شود؟
از طریق سامانه معرفی‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی و پس از تکمیل اطلاعات متقاضی.
آیا این طرح در سراسر کشور اجرا خواهد شد؟
در حال حاضر طرح به‌صورت آزمایشی اجرا می‌شود و در صورت موفقیت، امکان توسعه آن به سایر استان‌ها وجود دارد