مهندس ناظر ممکن است در جریان اجرای ساختمان با درخواست‌هایی مانند نادیده‌گرفتن تخلف، تأیید عملیات انجام‌نشده یا خودداری از گزارش خلاف نقشه مواجه شود. اما مسئولیت حرفه‌ای ناظر با توافق شفاهی مالک از بین نمی‌رود. آشنایی با وظایف قانونی، ثبت مستندات و اعلام به‌موقع تخلف، از مهم‌ترین راهکارهای کاهش ریسک حرفه‌ای است اگر مالک از مهندس ناظر بخواهد تخلف ساختمانی را گزارش نکند یا عملیات خلاف نقشه را تأیید کند، ناظر چه مسئولیتی دارد؟ راهنمای حقوق مهندسی و گزارش تخلف ساختمانی.

در یک پروژه ساختمانی، وقوع تخلف لزوماً به معنای مسئولیت یکسان مالک، مجری و مهندس ناظر نیست. هرکدام از این عوامل، وظایف و حدود مسئولیت متفاوتی دارند و تشخیص مسئولیت آنها باید بر اساس نوع تخلف، وظایف قانونی و قراردادی، میزان دخالت و مستندات موجود انجام شود. تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، مهندسان ناظر را مکلف به نظارت مستمر بر انطباق عملیات ساختمانی با پروانه، نقشه‌ها و محاسبات فنی کرده و برای گزارش نکردن به‌موقع تخلف نیز پیامدهایی در نظر گرفته است. در مقابل، ناظر قرار نیست جای مالک یا مجری را در اجرای عملیات ساختمانی بگیرد مسئولیت مالک، مجری و مهندس ناظر در تخلفات ساختمانی چیست؟ بررسی مرز وظایف عوامل پروژه، تکالیف ناظر و اشتباهاتی که می‌تواند به پرونده انتظامی منجر شود

پروژه‌های نهضت ملی مسکن علاوه بر تأمین تعداد بالای واحدهای مسکونی، نیازمند توجه ویژه به کیفیت، ایمنی و دوام ساختمان‌ها هستند. در این میان، مهندسان ناظر با کنترل اجرای نقشه‌ها، کیفیت مصالح، عملیات سازه‌ای، تأسیسات و رعایت مقررات ملی ساختمان، نقش مهمی در تضمین کیفیت واحدهای تحویلی دارند. با توجه به گستردگی این طرح، هماهنگی میان سازندگان، پیمانکاران، دستگاه‌های اجرایی و مهندسان ناظر ضروری است تا سرعت ساخت، باعث کاهش کیفیت نشود. نظارت مهندسی نه‌تنها یک الزام قانونی، بلکه عاملی مؤثر برای حفظ سرمایه متقاضیان و افزایش عمر مفید ساختمان‌های نهضت ملی مسکن به شمار می‌رود.